委托,安徽龍盛拍賣有限責任公司于2025年6月20日上午9時以網絡拍賣(中拍平臺）的方式公開拍賣：

一、拍賣標的

標的	標的名稱	起拍價	競拍保證金	履約保證金
1	固定資產-房屋建筑物	2548454.86元	500000元	100000元
注：標的拍賣物為地坪以上房屋、建筑物、構筑物不包含地坪。 具體以現場實際為準。

瑕疵告知：

意向競買人應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，在競買場次拍賣公告規定的咨詢展示期內，實地查看，自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任，詳細了解拍賣標的的質量、瑕疵等全面情況。

一旦在中拍平臺參與報名、繳納競拍保證金，參與競價的競買人，無論是否實地看樣，都視為對拍賣標的實物現狀的確認，完全了解標的的全面情況，認可并接受標的一切現狀及本項目在網上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔一切法律責任。

二、意向競買人應具備條件及要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或企業法人均可參加競拍。

2、本項目不接受聯合體報名。意向競買人對提供的資質資料真實性、有效性負責，否則將承擔造成的損失。

3、委托人與拍賣公司對拍賣標的的描述和評價，均為參考意見。意向競買人應在本公告期截止前現場踏勘拍賣標的，自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任，并愿承擔一切責任，委托人與拍賣公司不承擔任何瑕疵擔保責任。具體以現場實物為準。

4、本次拍賣標的成交后，買受人當天簽訂《成交確認書》。拍賣結束后3日內全額繳清成交價款及履約保證金至委托人指定賬戶并與委托人簽訂《出讓合同》，在規定時間內施工清運完畢后，經委托人在驗收合格后并且確認未發生安全生產事故或安全生產事故已處理完畢后5內將履約保證金無息全額退還。

5、本次拍賣標的成交后，自交付之日起60日內將標的清運完畢，因不可抗力因素造成施工、清運中斷除外，否則，委托人有權單方面終止買受人所有清運工作， 履約保證金不予退還。

6、在施工過程中，應采用機械拆除作業方式，避免采用人工拆除方式。在建筑物四周應采取防護措施，劃定危險區域，做好警戒和警示標志，并確保穩固安全。出入口必須安排值班人員，道路保持暢通。同時在施工過程中，做好除塵、除噪措施，如引起周邊群體事件和環境污染事件的，均由買受人自行負責，若在拆除過程中遇到特種作業的，須派持有特種作業操作證(如金屬焊接切割等專業)的作業人員進行安全操作。

7、本次拍賣標的成交后，買受人自行負責清運過程中地方關系協調以及環保、市政道路運輸等相關手續的辦理，標的物清運過程中的裝車費、運輸費、裝卸費等所有費用由買受人自行承擔（如出現安全事故、運輸路線道路損壞一切責任由買受人自行承擔）。

8、買受人工程作業需符合中央落實大氣污染防治要求，對買受人投入揚塵防護措施不符合環保及大氣污染防治要求所帶來一切后果，由買受人承擔；給委托人造成的損失，委托人有權從履約保證金扣除。買受人作業中，做到工地外圍全封閉，殘值裸料全覆蓋。作業中，因揚塵治理防護不到位，造成影響的，按環保法律、法規及合同約定進行處罰，處罰金由買受人全部承擔。

9、拆除、裝運過程中所有安全管理工作由買受人負責。自標的移交至買受人之日起，標的的看護、拆除、運輸、殘余物處置過程中如果造成人身傷亡、財產損失的，由此產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由買受人自行承擔，委托人和拍賣人不承擔連帶責任。

三、標的展示時間及地點

展示時間：即日起至拍賣前

看樣時間：2025年6月19日上午9時

標的位置：淮北市杜集區梧桐中路張院

四、報名方式

意向競買人在充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查后，須于拍賣前一天17時前辦理報名登記手續并繳納競拍保證金（保證金以到賬為準，逾期不予受理）。

1、線上報名：意向競買人須于拍賣前一天17時前在“中拍平臺”（https://paimai.caa123.org.cn/）網上完成實名注冊和報名申請并按公告約定支付競拍保證金。并微信或電話聯系拍賣公司登記報名。

2、線下報名：意向競買人須于拍賣前一天17時前交納競拍保證金后，持資質證明和有效證件（公章、營業執照復印件、 法人身份證復印件，如有委托人還需授權委托書、委托人身份證復印件，以上復印件需加蓋公章）到拍賣公司辦理競買登記手續。

3、競拍不成功的，競拍保證金在拍賣會結束后三個工作日內原賬戶不計息退還。

4、報名資料費500元（成交與否，不予退還）。

5、競買人繳納競拍保證金賬號如下：

戶 名：安徽龍盛拍賣有限責任公司

開戶銀行：徽商銀行淮北相山支行

賬 號： 1330 4010 2100 0418 282

五、競拍方式

本次拍賣采用有保留價（底價）的方式，至少有一人所出價格等于或高于保留價（不達保留價不成交），方可成交。競價過程中，競拍人一定要認真慎重地進行競拍，一經競價，不得撤回。一旦參與報名、繳納競拍保證金，參與競價的競買人，無論是否實地看樣，都視為對拍賣標的實物現狀的確認，完全了解標的的全面情況，認可并接受標的一切現狀。

六、其他聲明：

本次競價以中拍平臺頁面成交狀態為準，如因其他因素導致本場競價未成交，所造成的損失與本公司無關。成交后買受人需繳納成交價金額的1.5‰中拍平臺軟件使用費。

七、聯系電話地址：淮北市帝景大廈5樓

報名聯系電話：13305610202、18156190019

安徽龍盛拍賣有限責任公司

2025年 6月12日